Экспертиза » Узаконить » Узаконивание перепланировки

Узаконивание перепланировки

Вы сделали самостоятельную перепланировку своего жилья?

Чтобы избежать конфликтов с государственными органами, штрафа и возвращения помещений к исходному виду, следует узаконить перепланировку квартиры. Реализовать это возможно только в судебном порядке, получив в итоге разрешение суда на узаконивание перепланировки и ее продолжение.

Узаконить перепланировку квартиры

Документы, которые придется собрать:

  • кадастровый и технический паспорта нового образца;
  • заключение СЭС об удовлетворительном состоянии жилья с точки зрения санитарно-эпидемиологических норм;
  • проект квартиры, который можно заказать в одном из проектных учреждений.

Данный пакет документов следует предоставить в отдел Архитектуры вашего района, после чего следует написать заявление в суд с просьбой признать вашу перепланировку законной.

Для судебных органов важны такие документы:

  • свидетельство о праве собственности на квартиру (оригинал);
  • технический паспорт;
  • заключение от СЭС;
  • проект квартиры от проектного бюро, имеющего лицензию на проектную деятельность.

Если постановление суда будет положительным, то следует заказать новый техпаспорт и внести изменения в кадастр, получив в результате новый кадастровый паспорт. При этом с вас возьмут госпошлину, и к вам приедет специалист кадастровой службы для осмотра квартиры и внесения изменений.

Следует знать, что при всех собранных документах суд может вынести и отрицательное решение, а также обязать вас вернуть квартире первоначальный облик с уплатой штрафа от одной до тридцати тысяч рублей.

Если после перепланировки квартира имеет другую площадь, важно обзавестись и новым свидетельством о праве собственности. Вы пишете заявление в УФРС с приложением новых паспортов на жилплощадь и собственного паспорта.

АНО "Судебная экспертиза
Все права защищены
©2015

460000

г. Оренбург ул . ул.Володарского, 39
каб. 419, 420

Тел.: +7 (3532) 90-13-59